2025年度熱點：蓉海·西悅華府項目(蓉海悅府)尾盤住宅、商業房源渠道服務
地區：四川 類型：服務
| 發布時間： | 2025年05月07日 | 招標編號： |
2025年度熱點：蓉海·西悅華府項目(蓉海悅府)尾盤住宅、商業房源渠道服務
四川省?2025-05-07?
1.?招標條件
本招標項目：?蓉海·西悅華府項目(蓉海悅府)尾盤住宅、商業房源渠道服務?，招標編號：?SCRS-CG2025-156?，招標人：?成都市南新經濟開發有限公司?，項目資金來自?招標人自籌?，出資比例為?100%?，資金已落實。項目已具備招標條件，現對該項目進行公開招標。特邀請有意向的潛在投標人（以下簡稱投標人）參加投標。
2.?項目概況與招標范圍
2.1.項目概況
招標人：成都市南新經濟開發有限公司。
項目名稱: 蓉海·西悅華府項目(蓉海悅府)尾盤住宅、商業房源渠道服務。
2.2 招標范圍
本次招標項目的規模、地點、服務期限具體如下：
（1）項目規模：蓉海·西悅華府（備案名：蓉海悅府）位于成都市溫江區永寧街辦永文路南段750號，現目前已完成開發建設。選聘蓉海·西悅華府項目(蓉海悅府)尾盤住宅、商業房源渠道服務。
（2）項目地點：成都市溫江區永寧街道辦事處永文路南段750號。
（3）服務期限：從合同簽訂之日起1年。
2.3?本項目不劃分標段。
2.4 本項目最高投標限價：本項目無最高投標限價，本項目固定價：渠道傭金標準（含稅）：小高層5%、疊拼5%、商業7%。無傭金跳點。
（本項目實施任務制：1、當月任務完成，當月傭金足額計提住宅5%、商業7%;2、當月任務未完成，當月傭金預計提住宅4%、商業6%,余下1%待服務合同結束3個月后再行結算支付。）
3.?投標人資格要求
3.1 基本資格要求
3.1.1 投標人應為中華人民共和國境內法律上和財務上獨立的法人或者其他組織，合法運作并獨立于招標人和招標代理機構。
注1：法人下屬不具備法人資格的分支機構參與投標的，應提供所屬法人針對本項目或覆蓋本項目的經營事項的有效授權。
3.1.2 投標人的法定代表人或負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同投標人，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。
3.1.3 投標人的股東為自然人，且完全一致的不同投標人，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。
3.1.4 投標人的高級管理人員（包括法定代表人/單位負責人、公司董事長、公司副董事長、公司總經理、公司副總經理、公司總會計師/公司財務總監）為同一人或者存在交叉任職的不同投標人，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。
3.1.5 財務要求:
投標人應具有健全的財務會計制度，能夠開具增值稅專用發票，并承諾收取渠道傭金前向招標人開具符合國家要求的增值稅專用發票。
3.1.6?業績要求：/
類似業績要求：自2022年1月1日以來已完成1個服務的房地產開發銷售類似項目業績。
業績證明材料需提供與房地產開發商簽訂的合同復印件，業績時間以合同簽訂日期為準。
3.1.7信譽要求：未處于財產被接管、凍結、破產狀態，且沒有處于投標禁入期內；不存在投標人須知前附表第 1.4.3 項規定的限制投標的情形。
3.1.8本項目要求投標人具備以下人員要求：/
試驗檢測儀器設備要求：/
3.1.9 本次招標不接受聯合體投標。
3.2 投標人不得存在下列情形之一
3.2.1投標人不得與本項目相關單位存在下列關聯情形：
（1）為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）；
（2）與招標人存在利害關系且可能影響招標公正性；
（3）與本招標項目的其他投標人為同一個單位負責人；
（4）與本招標項目的其他投標人存在控股、管理關系；
（5）為本招標項目的代建人；
（6）為本招標項目的招標代理機構；
（7）與本招標項目的代建人或招標代理機構同為一個法定代表人；
（8）與本招標項目的代建人或招標代理機構存在控股或參股關系；
3.2.2投標人不得存在下列不良狀況或不良信用記錄：
（1）被行業主管部門取消招標項目所在地的投標資格且處于有效期內；
（2）被依法暫停或取消投標資格的；
（3）被責令停產停業、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執照；
（4）進入清算程序，或被宣告破產，或其他喪失履約能力的情形；
（5）在最近三年內被相關行業主管部門或司法機關認定有騙取中標、嚴重違約、重大工程質量或者重大工程安全問題（以相關行業主管部門的行政處罰決定或司法機關出具的有關法律文書為準）的；
（6）在最近五年內被判處單位行賄罪，且行賄行為與采購活動相關的（以“中國裁判文書網”的生效判決為準）；
（7）在最近五年內被判處合同詐騙罪的（以“中國裁判文書網”的生效判決為準）；
（8）被最高人民法院在“信用中國”網站或各級信用信息共享平臺中列入失信被執行人名單（已執行完畢或不再執行的除外）；
（9）在近三年內投標人或其法定代表人、擬委任的項目負責人有行賄犯罪行為的（以“中國裁判文書網”的生效判決為準）；
（10）被成都益民投資集團有限公司和成都市蓉海社區項目投資管理有限公司列入“禁止交易企業名單”的；
（11）被成都益民投資集團有限公司和成都市蓉海社區項目投資管理有限公司列入施工“供應商黑名單”的；
（12）被上級機構或上級機關列入違規違法中介機構清單（第一批）的。
3.3 法律法規規定的其他要求。
4.?招標文件的獲取
4.1凡有意參加投標者，請于2025?年?05?月?08?日至?2025?年?05?月?14?日，每日上午?9:00?時至?12:00?時，下午?14:00?時至?17:00?時（北京時間，下同），持單位介紹信獲取招標文件，也可通過電子郵件網絡報名獲取招標文件。
4.2招標文件每套售價300元，售后不退。
網絡報名方式：發送報名資料掃描件至郵箱（郵件命名：公司名稱+項目名稱,報名資料符合要求后回復郵箱支付報名費），提供介紹信和經辦人身份證復印件。報名資料(需蓋單位鮮章)原件與投標文件一同遞交，否則招標代理機構不接收其投標文件。
5.?投標文件的遞交
5.1 投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為?2025?年?05?月?28?日?10?時?00?分（北京時間），投標文件遞交時間為2025年05月28日09時30分至2025年05月28日10時00分（北京時間）
注：報名前郵箱發送公司名稱+項目名稱+聯系人電話獲取(登記表)
聯系人： 鄭鑫 ?13041093518
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