關(guān)于→長春市收購已建成存量商品房用作保障性住 房項(xiàng)目（一期）（二次）招標(biāo)公告
地區(qū)：吉林 類型：標(biāo)書制作
| 發(fā)布時(shí)間： | 2024年12月06日 | 招標(biāo)編號： |
關(guān)于→長春市收購已建成存量商品房用作保障性住房項(xiàng)目（一期）（二次）招標(biāo)公告?
?吉林省 2024-12-06?
招標(biāo)人長春潤和自有房屋租賃有限公司
一、招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目長春市收購已建成存量商品房用作保障性住房項(xiàng)目（一期）已由長春市人民政府辦公廳以長府辦明電【2024】7號文件批準(zhǔn)收購，采購人為長春潤和自有房屋租賃有限公司，建設(shè)資金來源為自籌資金，已落實(shí)，采購人為長春潤和自有房屋租賃有限公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目采用資格后審方式進(jìn)行公開招標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1項(xiàng)目名稱：長春市收購已建成存量商品房用作保障性住房項(xiàng)目（一期）（二次）
標(biāo)段劃分 標(biāo)段項(xiàng)目名稱 標(biāo)段招標(biāo)內(nèi)容 標(biāo)段項(xiàng)目地點(diǎn)
一標(biāo)段 長春市收購已建成存量商品房用作保障性住房項(xiàng)目（一期）（南關(guān)區(qū)） 1.收購房源應(yīng)為房地產(chǎn)企業(yè)已竣工驗(yàn)收、未出售的商品房(包括住宅、辦公樓、商業(yè)營業(yè)用房等)，無資產(chǎn)負(fù)債和法律關(guān)系清晰；
2.重點(diǎn)收購70平方米以下小戶型為主(收購改造后滿足70平方米以下戶型占比不少于51%)的商品房用作配租型保障性住房；
3.長春市南關(guān)區(qū)收購總面積不低于24000平米，不超過30000平米。（具體內(nèi)容詳見第五章 技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求） 長春市南關(guān)區(qū)
二標(biāo)段 長春市收購已建成存量商品房用作保障性住房項(xiàng)目（一期）（凈月區(qū)） 1.收購房源應(yīng)為房地產(chǎn)企業(yè)已竣工驗(yàn)收、未出售的商品房(包括住宅、辦公樓、商業(yè)營業(yè)用房等)，無資產(chǎn)負(fù)債和法律關(guān)系清晰；
2.重點(diǎn)收購70平方米以下小戶型為主(收購改造后滿足70平方米以下戶型占比不少于51%)的商品房用作配租型保障性住房；
3.長春市凈月區(qū)收購總面積不低于5000平米，不超過10000平米。（具體內(nèi)容詳見第五章 技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求） 長春市凈月區(qū)
2.2合同履行期限：協(xié)議簽訂后6個(gè)月內(nèi)實(shí)現(xiàn)全部房屋交付。
2.3質(zhì)量要求：符合國家、行業(yè)、地方標(biāo)準(zhǔn)及招標(biāo)文件的相關(guān)規(guī)定。
三、投標(biāo)人資格要求
3.1 投標(biāo)人須具有獨(dú)立的法人資格或其他組織且具備有效的營業(yè)執(zhí)照，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有承擔(dān)本項(xiàng)目的能力。
3.2投標(biāo)人擬用于投標(biāo)的房源手續(xù)合法，商品房必須同時(shí)具有行政主管部門頒發(fā)的《國有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《商品房預(yù)售許可證》或《商品房銷售備案證》及開發(fā)企業(yè)具備合格的開發(fā)資質(zhì)。
3.3 投標(biāo)人近三年（2021年、2022年、2023年）具有經(jīng)會計(jì)師事務(wù)所或?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)出具的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告（新成立的公司提供現(xiàn)有年限即可）或財(cái)務(wù)報(bào)表（若為2024年1月1日后成立的公司可提供自成立之日起至今的財(cái)務(wù)報(bào)表，財(cái)務(wù)報(bào)表包含但不限于資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表、利潤表等）。
?3.4 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
3.5 信譽(yù)要求：
（1）拒絕列入政府取消投標(biāo)資格記錄期間的企業(yè)或個(gè)人投標(biāo)；
（2）未被市場監(jiān)督管理部門在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單；
（3）未在“信用中國”網(wǎng)站失信被執(zhí)行人或各級信用信息共享平臺中列入失信被執(zhí)行人名單；
（4）在近年（2021年11月1日至今）內(nèi)投標(biāo)人或其法定代表人、擬委任的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人未在“中國裁判文書網(wǎng)”上有行賄犯罪行為。
3.6 與采購人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。違反這兩款規(guī)定的，相關(guān)投標(biāo)均無效。
四、招標(biāo)文件的獲取
4.1凡有意參加投標(biāo)者，請于2024年12月6日至2024年12月12日（法定公休日、節(jié)假日除外），每日上午9時(shí)00分至11時(shí)30分，下午13時(shí)30分至16時(shí)00分(北京時(shí)間，下同)，將以下材料發(fā)至采購代理機(jī)構(gòu)郵箱中（郵件主題備注：標(biāo)段項(xiàng)目名稱+公司簡稱）：
（1）營業(yè)執(zhí)照副本原件彩色掃描件；
（2）《國有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《商品房預(yù)售許可證》或《商品房銷售備案證》及開發(fā)企業(yè)具備合格的開發(fā)資質(zhì)原件彩色掃描件；
（3）法定代表人授權(quán)委托書、被授權(quán)人身份證原件彩色掃描件
（4）被授權(quán)人的聯(lián)系方式。
電子郵件發(fā)出后請聯(lián)系采購代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系人檢查資料的完整性，檢查通過后方可遞交招標(biāo)文件款并獲取招標(biāo)文件，獲取招標(biāo)文件后，方可參與本項(xiàng)目投標(biāo)。未按上述流程操作造成的損失由投標(biāo)人自行負(fù)責(zé)。電子郵件發(fā)出后請關(guān)注自己發(fā)件的郵箱。
4.2 招標(biāo)文件每套售價(jià)：2000元，售后不退。
4.3 有效投標(biāo)人不足三家時(shí)，采購人另行組織招標(biāo)。
五、投標(biāo)文件的遞交
5.1 投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間(投標(biāo)截止時(shí)間)為2024年12月26日10時(shí)00分。
5.2 逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，采購人不予受理。
5.3 當(dāng)投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)超出采購人設(shè)定的最高投標(biāo)限價(jià)時(shí)，其投標(biāo)將被否決。
注：報(bào)名前郵箱發(fā)送公司名稱+項(xiàng)目名稱+聯(lián)系人電話獲取(登記表)
聯(lián)系人： 高黎? 13041093518
E-mail：[email protected]
